T\u00fcrkiye ekonomisinin s\u0131rt\u0131ndaki en b\u00fcy\u00fck kamburlardan biri, y\u0131llard\u0131r \u00e7\u00f6z\u00fclemeyen ve adeta kan\u0131ksanan, kay\u0131t d\u0131\u015f\u0131l\u0131k sorunudur. Ancak bu devasa ekosistemin i\u00e7inde \u00f6yle bir alan var ki hem denetim eksikli\u011fi hem de vergi kayb\u0131 a\u00e7\u0131s\u0131ndan tam anlam\u0131yla bir \u201ckara delik\u201d te\u015fkil ediyor: kira gelirleri.<\/p>\n\n\n\n
Bir d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcn; bir vatanda\u015f ikinci, \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc hatta d\u00f6rd\u00fcnc\u00fc konutunu kiraya veriyor, oturdu\u011fu yerden d\u00fczenli bir gelir elde ediyor, ancak bu kazanc\u0131n tek bir kuru\u015funu bile devlete beyan etmiyor. Sosyal devlet ilkesinin temel ta\u015f\u0131 olan vergi adaleti, ne yaz\u0131k ki kiral\u0131k konut piyasas\u0131nda yerle bir olmu\u015f durumda.<\/p>\n\n\n\n
\u0130svi\u00e7re Modeli mi T\u00fcrkiye Ger\u00e7e\u011fi mi?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Avrupa\u2019n\u0131n g\u00f6be\u011finde, refah seviyesiyle \u00f6rnek g\u00f6sterilen \u0130svi\u00e7re\u2019ye bakt\u0131\u011f\u0131m\u0131zda tablo taban tabana z\u0131tt\u0131r. \u0130svi\u00e7re\u2019de en zenginlerin dahi m\u00fclk sahibi olmak yerine kirada oturmay\u0131 tercih etmesinin temel sebebi, sistemin kusursuz i\u015fleyen denetim mekanizmas\u0131d\u0131r. Orada her kuru\u015fun hesab\u0131 sorulur; her gelir, kuru\u015fu kuru\u015funa vergilendirilir. Kay\u0131t d\u0131\u015f\u0131 bir i\u015flem yapmak, sistemin d\u0131\u015f\u0131na itilmeyi ve a\u011f\u0131r yapt\u0131r\u0131mlar\u0131 g\u00f6ze almak demektir.<\/p>\n\n\n\n T\u00fcrkiye\u2019de ise durum maalesef bir \u201cbeyan keyfiyetine\u201d d\u00f6n\u00fc\u015fm\u00fc\u015f durumda. B\u00fcy\u00fck mebla\u011flara tekab\u00fcl eden kira gelirleri, elden al\u0131nan nakit paralar veya eksik g\u00f6sterilen kontratlar arac\u0131l\u0131\u011f\u0131yla sistemin d\u0131\u015f\u0131na ka\u00e7\u0131r\u0131l\u0131yor. Bu sadece bir vergi kayb\u0131 de\u011fil, ayn\u0131 zamanda d\u00fcr\u00fcst vatanda\u015f\u0131n s\u0131rt\u0131na binen ek vergi y\u00fck\u00fc demektir.<\/p>\n\n\n\n Denetim: Tercih De\u011fil, Zorunluluk<\/strong><\/p>\n\n\n\n Maliye i\u00e7in devasa bir kaynak te\u015fkil eden bu alan\u0131n art\u0131k \u201cg\u00f6rmezden gelinenler\u201d listesinden \u00e7\u0131kar\u0131lmas\u0131 \u015fartt\u0131r. Teknolojinin ve dijitalle\u015fmenin bu denli ilerledi\u011fi bir \u00e7a\u011fda, banka hareketleri, ikametg\u00e2h kay\u0131tlar\u0131 ve tapu bilgileri e\u015fle\u015ftirilerek bu ka\u00e7aklar\u0131n tespit edilmesi imk\u00e2ns\u0131z de\u011fildir.<\/p>\n\n\n\n As\u0131l mesele teknik imk\u00e2n de\u011fil, denetleme iradesidir.<\/p>\n\n\n\n Kira gelirlerinin tam anlam\u0131yla kay\u0131t alt\u0131na al\u0131nmas\u0131<\/p>\n\n\n\n E\u011fer modern ve adil bir ekonomi y\u00f6netimi hedefliyorsak, \u201coturdu\u011fu yerden kazanan ama vergi \u00f6demeyen\u201d kesimin yaratt\u0131\u011f\u0131 bu denetim bo\u015flu\u011funu acilen kapatmal\u0131y\u0131z. Unutulmamal\u0131d\u0131r ki denetlenmeyen her kazan\u00e7, d\u00fcr\u00fcst m\u00fckellefin hakk\u0131ndan \u00e7al\u0131nm\u0131\u015f bir gelecektir.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" T\u00fcrkiye ekonomisinin s\u0131rt\u0131ndaki en b\u00fcy\u00fck kamburlardan biri, y\u0131llard\u0131r \u00e7\u00f6z\u00fclemeyen ve adeta kan\u0131ksanan, kay\u0131t d\u0131\u015f\u0131l\u0131k sorunudur. Ancak bu devasa ekosistemin i\u00e7inde \u00f6yle bir alan var ki hem denetim eksikli\u011fi hem de vergi kayb\u0131 a\u00e7\u0131s\u0131ndan tam anlam\u0131yla bir \u201ckara delik\u201d te\u015fkil ediyor: kira gelirleri. Bir d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcn; bir vatanda\u015f ikinci, \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc hatta d\u00f6rd\u00fcnc\u00fc konutunu kiraya veriyor, oturdu\u011fu yerden […]<\/p>\n","protected":false},"author":14013,"featured_media":167144,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_yoast_wpseo_focuskw":"Kira - Kay\u0131t","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"T\u00fcrkiye ekonomisinin s\u0131rt\u0131ndaki en b\u00fcy\u00fck kamburlardan biri, y\u0131llard\u0131r \u00e7\u00f6z\u00fclemeyen ve adeta kan\u0131ksanan, kay\u0131t d\u0131\u015f\u0131l\u0131k sorunudur.","_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":"","_yoast_wpseo_focuskw_text_input":""},"categories":[11361],"tags":[],"yoast_head":"\n\n