TCMB verilerine göre Türkiyede konut fiyatları Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 1,15 arttı. Böylelikle aylık olarak 2019 Kasım ayından bu yana en yavaş artış görüldü.
TCMB verilerine göre, ortalama konut fiyatları 2023 Aralık’ta yıllık bazda yüzde 75,5 arttı.Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre Türkiyede konut fiyatları Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 1,15 arttı. Böylelikle aylık olarak 2019 Kasım ayından bu yana en yavaş artış görüldü.
Konut fiyatlarında büyük şehirler arasında İstanbul’daki reel düşüş dikkat çekti. İstanbul’da konut fiyatları Aralıkta yüzde 61,8 arttı. Aralık ayında yıllık enflasyon yüzde 64,8 olarak kaydedilmişti.
Aralık ayında İstanbul’da ortalama konut metrekare fiyatı 44 bin 293 TL olarak hesaplandı. İzmir’de yıllık artış Aralık’ta yüzde 75,6 olurken, Ankara’da ise yüzde 92,3 oldu. Ankara’da konutun metrekare fiyatı 23 bin 885, İzmir’de 35 bin 640 TL oldu.
Öte yandan BETAM’ın raporuna göre, ortalama kiralık konut fiyatındaki yıllık artış oranı ocakta yüzde 80,5 olurken, satılık konut fiyatlarında yıllık artış yüzde 55,7’ye düştü.Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi işbirliğiyle hazırlanan “Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü” şubat raporu yayımlandı.
Buna göre, ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatındaki yıllık artış oranı ocakta yüzde 80,5 olurken, satılık konut fiyatlarında yıllık artış yüzde 55,7’ye düştü.
Türkiye genelinde ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatındaki yıllık artış oranı ocakta yüzde 80,5’e geriledi. Ocak ayında ülke genelinde ortalama kiralık konut ilan m2 fiyatı 138,2 TL oldu. Yani 100 metrekarelik kiralık bir evin ortalama fiyatı 13 bin 820 TL oldu.
Yıllık kira artış oranı İstanbul’da yüzde 66,2, Ankara’da yüzde 143,9, İzmir’de ise yüzde 101,2 oldu. Ortalama kiralık konut ilan m2 fiyatları İstanbul’da 179,7 TL, Ankara’da 125 TL, İzmir’de ise 153,9 TL oldu.Rapora göre, satılık konut ilan sayısı ülke genelinde, Ankara ve İzmir’de çok az da olsa artarken, İstanbul’da azaldı.
Satılık konut arzı geçen aya kıyasla ülke genelinde yüzde 0,5, Ankara’da yüzde 1,7, İzmir’’e ise yüzde 0,7’ye yükseldi. İstanbul’da ise yüzde 0,3 puanlık düşüş kaydedildi.
2023 yılı 6 Şubat depremlerinden sonra çok sert bir düşüş gösteren konut talebi temmuz ayındaki artıştan sonra kasıma kadar geriledi. Ancak konut talebi aralıkta artış trendine geçerek ocakta da aralık ayına kıyasla yüzde 15,3 artarak 107,9 oldu. Konut talebi ise geçen ocak ayına kıyasla yüzde 54,2 daha düştü.
Yorumlar kapalı, ancak trackbacks Ve pingback'ler açık.